Продават се 43 планински хотела
февруари 23, 2010
В зимните курорти Банско, Пампорово и Боровец се продават общо 43 хотела, показва справка в най-големия сайт за недвижими имоти у нас IMOT.BG. От офертите 22 са за имоти в Банско. Там най-евтиният хотел е за 195 000 EUR, а най-скъпият - 6.5 млн. EUR. 14 от хотелите за продажба са в Пампорово. Най-евтиният струва скромните 197 790 EUR, а най-скъпият - цели 11.5 млн. EUR. В Боровец за продан са само 7 хотела. Техните цени са от 750 000 EUR до 6.23 млн. EUR.
Лукс
Най-големият и луксозен хотел, който се продава в момента в планинските курорти, е в Пампорово. Сегашната му цена е 11. 5 млн. EUR, като тя е намалена с 20% от началото на обявяването му за продажба преди около 2 години, призна управителката на варненската агенция Хепи Хаум Венера Петрова, която се занимава с продажбата. Хотелът е четиризвезден, има 4 ВИП апартамента, 14 стандартни апартамента, 60 двойни стаи, ресторант и механа, нощен бар, боулинг, билярд, игрална зала, бутиков SPA център, закрит басейн с джакузи, фитнес зала, конферентна зала.
През последните 3 месеца не сме правили огледи, но цената се определя от собствениците, които не искат да бързат с продажбата. Цената за този имот не е висока от гледна точка на един руски бизнесмен, обясни Петрова. Нейната агенция контактувала с московски компании и очаква, че имотът ще бъде купен от руски инвеститор.
Тактика
Името на най-скъпия хотел за продан в Пампорово е тайна. Публикувани са само негови интериорни снимки. На Запад има тенденция част от бизнес клиентите да наемат посреднически фирми, за да не се знае за каква сума се продава имуществото им - така Венера Петрова обясни тактиката за продажба. От Ре/Макс пропърти инвестмънт не се притесняват, че ще се разбере точно кои хотели продават, и спокойно слагат върху тях рекламни транспаранти.
От Ре/Макс търгуват хотел в центъра на Банско на броени метри от църквата там. Собствениците на обекта тук обаче прилагат друга тактика. Хотелът е работил само един зимен сезон и през настоящия не е отварял врати, за да не се амортизира, обясни брокерът Калоян Пакьов. По думите му 3-етажният хотел с 55 легла и фитнес не е имал договори с туроператор, но въпреки това е имал солидна гръцка клиентела. Направен бил от южноафриканска компания. Цената на хотела е 813 000 EUR без ДДС, като освен хотела в нея е включена и цената за фирмата, която го стопанисва. Обяснението тук е, че така по-лесно можел да се продаде на чужденци. Хотелът е в продажба от около половин година. Британски девелопъри продават свой хотел в Боровец за 3.25 млн. EUR. Имотът е срещу хотел Самоков, обясни Пакьов, но също се търгува от месеци.
Източник: pari.bg
БЪЛГАРИЯ
- Борисов: Няма да се обяснявам на сини и червени
- Лекарите готови за протест след 17 септември
- Хосе Мария Аснар похвали политиката на правителството на Борисов
- Курортите и малките селища ще имат директни автобусни линии
- В. Танов: Олигарсите са творение на политиците
СВЯТ
- Големи промени в гръцкото правителство
- Полицейска акция срещу неонацисти в Германия
- Барозу предрича по-голям растеж от очаквания
- Черно море замириса на нефт
- Дебатът за българските и румънските цигани влиза в Европейския парламент
